2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析(3)
1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是()。
四、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
五、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
六、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
七、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
【答案】C
【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
2.以下哪些是个人住房贷款的特点()?
H.贷款金额大,期限长
I.贷款利率高,偿还风险小
J.已抵押为前提建立的借贷关系
K.风险因素类似,风险具有系统性的特点
【答案】B
【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同,因此B是错误的。
3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。
F.个人住房贷款
G.个人汽车贷款
H.个人经营类贷款
I.个人机械设备贷款
【答案】A
【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品,因此答案A是正确的。
4.国内最早开办住房贷款的银行是()。
A.中国银行
B.中国建设银行
C.中国工商银行
D.中国农业银行
【答案】B
【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,是国内最早开办住
房贷款业务的国有商业银行,因此答案B是正确的。
5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与()颁布。
A.1980年
B.1985年
C.1995年
D.1998年
【答案】D
【解析】1 995年,中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。