悉尼市长Clover Moore说:价格适中的居住房是城市健康发展的根本。

但悉尼City附近的房价却在不断攀升:租一套2居室房子的平均价格,已经从2002年的$350/周,在2009年涨到每周租金$500以上。

人口爆炸

悉尼是澳洲第一大城市,也是人口数量最多的城市,但根据最新的数据显示,在未来的20年间,悉尼人口还要增长40%!

澳洲统计局发布的数据显示,在从07年6月到08年6月的12个月内,Blacktown, Baulkham Hills, Parramatta 和Liverpool地方政府地区的人口增加了近1.6万,占整个新州人口增长的20%。

房源短缺

2008年澳洲出生的婴儿人数达到了创纪录的296,600,比2007年增加了11,400名。

与出生人口增多呈现相反的趋势,澳洲住房协会(The Housing Industry Association)称在2009年,全澳范围内房源短缺数量高达56,000。

人多了,自然需要更多的住所,但悉尼房源短缺问题,却一直困扰着当地政府。

如果要解决人口增长带来的房源紧张问题,悉尼地区至少需要修建640,000处新房以应付呈爆炸趋势的人口增长。

房价上涨

悉尼City附近有越来越多曾经的工厂区,被修建成住宅区。

但依然解决不了地少人多的情况,City附近的区域如Alexandria和Pyrmont,几乎开发完所有能用的土地。

房价的高攀不下的结果就是——造成越来越少的人能完全拥有一套属于自己的房子。

在1994-95,大约有42%的澳洲人能完全拥有一套居住房(非贷款购买),但在2007-08,这个比例仅为33%!

也就是说,有2/3的澳洲人在租房住或是贷款买房。

悉尼位于澳大利亚东南海岸,这里气候宜人、环境优美、风光漪妮、景色秀丽,夏不酷暑、冬不寒冷,日照充足,雨量丰沛。