伦敦房价

关于伦敦的房价，不同季节租住价格差别可能会很大。夏季通常是旺季，价格较贵；冬天是淡季，相对便宜。价格有至少10%-20%的差别。

以伦敦商学院为例，我建议选择离学校比较方便的区域如下：

1.Baker street及附近：离学校最近也最方便，因为比较靠近市中心。

房子通常比较老，租的价格相对比较贵，但是条件还可以。比较省钱的办法是3个人租一个有独立厨房的二室一厅，这样厅和一个单独的房间没什么两样的。算下来每个人的价格可能在700/month左右(8，9月份的价格可能会更高)。

oo和westminster：最市中心。

最方便，最posh，也最贵的地方。到学校地铁3、4站，伦敦的地铁平均每站1-2分钟左右。一个比较小的一个床位，450 per week。

water附近。

这个区域离学校沿jubilee line七站距离，地铁15分钟左右，是个很好的居住区域。沿河边，有很大的24小时tesco超市、电影院、retail park等等，居住很方便，也比较省钱。住在这个区域的中国人也很多，学生也不少。房子像刚才一样share的话可以到500 per month。

wharf和狗岛(isle of dogs)：伦敦的金融城。

这个区域新房子很多，临河，风景很不错。有waitrose超市(价格比tesco稍贵，但是很好用)，有很多沿河的酒吧，有方便的电影院(15镑每月的年卡，不限量看电影)，比canada water到学校的距离远一站。房子价格比Canada Water稍贵。

5.Bank附近。

这个区域是伦敦的老金融城，中国人也挺多的。可以居住的区域集中在Barbican附近，到学校地铁4、5站的样子(有3根地铁线重合的)，也很方便。

6.Royal Victoria附近。这个地方算金融城的周边居住区域。

离市中心有点远，离学校乘地铁要半个小时，但是房子非常新，很大的落地窗，临河，超市和饭店还算方便，非常适合居住。一个床铺的价格在250 per week左右，2 bed的价格比1 bed贵不了多少，很适合share。

租房小贴士

伦敦有些地方看上去交通方便，但是并不适合居住，是不安全的区域，比较典型的有Elephant and Castle，White Chapel（大家都知道开膛手杰克吧？）和canning town，还有London Bridge的部分区域。

大家还需要注意的是Conucil Building，这个相当于英国的安居房，大多是政府提供给低收入无家可归的人群，相应的，居住条件，房屋质量会比较差，居住人群中也有很多不务正业者，租住的时候一定要三思。还有一种是Ex-Council Building这种比Conucil Building略好，但是毕竟也有着不光辉的历史么。

而伦敦房价中心区高，周边区低；北边高，南边低；西边高，东边低。作为学生，租房是不用交税的，当留学生们毕业走出校园，租房就要交税啦，不过也有好心的房东的房租是含税的，这样就便宜且不用操心了。

最好的住房区域：

中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2.

周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon).

最不安全的区域：

中心区：除非有 security-entry 的flat, 否则都不安全。

周边区：E10(Leyton), E16(Stratford)。

以上是留学英国选择租房时的一些注意事项，希望对于渴望独立生活的留学生们有所帮助，也愿你们在英国的学习和生活都能一帆风顺。