沪江小编：2013年2月20日，国务院出台了房地产调控的新政“国五条”，其中最引人瞩目的就是对于卖房征收20%转卖税等条款。依照“国五条”的要求，至少有35个城市（26个省会城市、4个直辖市和5个计划单列市，不含港澳台）需要在3月31日前出台房价控制目标，即地方版国五条细则。目前已经有北京、上海、深圳、重庆、厦门、济南、天津、合肥，大连，厦门以及贵阳等地方版细则出台，现在就让我们一起来挑重点看看这些细则的特别之处。

上海“国五条”细则：严征二手房20％个税

A 20-percent capital gains tax on property sellers, as required by the central government, will be strictly levied in the city if the original value of the house can be verified, the local government said in a statement posted yesterday evening on its website.
昨日（3月30日）晚间，上海市政府在其官网上发布了“国五条”细则，表示严格遵循国务院“国五条”的规定，要求凡是能核实房屋原值的，均将严格按照转让所得的20％计征。

北京“国五条”细则：单身人士禁购二套房

The city of Beijing banned single-person households from buying more than one residence and increased the minimum down-payment for all buyers of second homes as the government seeks to cool the property market.
作为政府房地产调控的措施，北京市禁止本市户籍单身人士购买第二套房，并且提高第二套住房贷款的首付比例。

广州：今年房价涨幅至少不能超GDP

Chen Rugui, executive vice-mayor of Guangzhou, said the increase of property prices in Guangdong's provincial capital will not be more than the city's gross domestic product growth rate this year. The GDP growth rate this year is projected to be about 8 percent.
广州市常务副市长陈如桂表示，广州今年房价涨幅至少不应高于GDP涨幅。今年广州GDP的增长幅度预计为8%。

其他城市的“国五条”细则并没有特别突出的地方，各地政府无一例外地表示要加大商品住房和用地供应，加大保障房建设以及市场监管，市场预期等措施。

沪江小编：从2010年4月“新国十条”出台，到2011年1月出台的号称史上最严的“国八条”，国家抑制房产价格上升的决心我们是看在眼里的，但是“多项楼市调控措施之后，房价并未出现下降”的事实又让我们难过。随着楼市调控措施越来越频繁地颁布，规定越来越严厉，我们不禁要问：房价真的能降下来吗？

相关词汇学习：

首付：down-payment

房贷：mortgage

限购：purchasing restrictions

房产转卖税：capital gains tax

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