1.贷款担保的作用主要体现在( )

　　A.协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行

　　B.降低银行贷款风险，提高信贷资金使用效率

　　C.促进借款企业加强管理，改善经营管理状况

　　D.巩固和发展信用关系

　　E.增加风险管理

　　【答案】ABCD

　　【解析】在我国市场经济体制建立和发展过程中，银行开展担保贷款业务具有重要的意义。担保的作用主要表现为四个方面。ABCD项正确。

　　2.贷款担保可以分为( )。

　　A.人的担保

　　B.抵押物的担保

　　C.质押物的担保

　　D.财产的担保

　　E.定金担保

　　【答案】AD

　　【解析】贷款担保可分为人的担保和财产担保两种。AD项正确。

　　3.下列关于担保的形式中，正确的是( )。

　　A.抵押是债权人在担保财产中合法利益的保障

　　B.抵押的一个重要特征是债务人仍保持对抵押财产的占有权

　　C.质押是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为

　　D.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为

　　E.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产

　　【答案】ABCDE

　　【解析】以上5项均正确。

　　4.下列财产中，不得抵押的是( )。

　　A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　B.土地所有权

　　C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

　　D.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

　　E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位

　　【答案】BCE

　　【解析】不得抵押的财产有：土地所有权;耕地、宅基地(但有特别规定的除外)，自留地、自留山等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

　　5.对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是( )。

　　A.房屋和建筑物的用途

　　B.房屋和建筑物的经济效益

　　C.新旧程度

　　D.使用人的核定

　　E.原来的造价

　　【答案】ABCE

　　【解析】对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。因此，ABCE正确。