1.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。

　　F.新建个人住房贷款

　　G.自营性个人住房贷款

　　H.个人再交易住房贷款

　　I.个人住房转让贷款

　　J.公积金个人住房贷款

　　【答案】ACD

　　【解析】按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

　　2.个人住房贷款的特点是()。

　　E.贷款利率高，偿还风险小

　　F.风险具有系统性

　　G.贷款金额大，期限长

　　H.以抵押为前提建立的借贷关系

　　I.风险较低

　　【答案】BCD

　　【解析】不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。

　　3.个人住房贷款贷前咨询的方式有()。

　　C.现场咨询

　　D.电话银行

　　E.窗口咨询

　　F.网上银行

　　G.业务宣传手册

　　【答案】ABCDE

　　【解析】银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。因此ABCDE都是正确答案。

　　4.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括()。

　　G.对开发商资信的审查

　　H.对开发商员工素质的审查

　　I.对项目本身的审查

　　J.对开发商的债权债务的调查

　　K.对项目的实地考察

　　【答案】ACE

　　【解析】对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。因此答案ACE是正确的。

　　5.对项目的合法性审查包括()。

　　J.对项目申请的合法性的调查

　　K.对项目融资的合法性的调查

　　L.对项目开发的合法性的调查

　　M.对项目完成的合法性的调查

　　N.对项目销售的合法性的调查

　　【答案】BE