寒假已然到来，孩子们又要迎来新的学期了。在6+1的家庭模式下，孩子们都成为了家里的希望之星，寄托了全家人的希望。目前为止，上一个好的学习，一路顺顺当当地读到大学毕业，然后再找份好的工作是大部分中国家庭的

　　寒假已然到来，孩子们又要迎来新的学期了。在“6+1”的家庭模式下，孩子们都成为了家里的希望之星，寄托了全家人的希望。目前为止，上一个好的学习，一路顺顺当当地读到大学毕业，然后再找份好的工作是大部分中国家庭的期望之路。所以望子成龙、望女成凤的家长们都会尽其所能地为孩子选择一所好的学校来帮助他们在将来的竞争中可以先行一步。

　　然而争相购买学区房的家长们是否注意到这几方面的问题呢？

　　提醒一：尽早落户

　　随着学校提出户口年限的规定的出台，学区房购买势必比长期持有房产，如部分小学有规定：入学儿童一家三口的户口必须都在本学区，还要在该住房住满3年以上才能有入学资格。因此家长需要在孩子一两岁时即办好户口事宜。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理好产权过户手续，在办理户口迁移手续。经常可能因为某种复杂原因而落户不了。对于此类情况，买方应在合同书中书面约定户口迁移的时间以及违约责任。

　　提醒二：谨防概念炒作

　　学区房是相关部门提出“就近入学”政策后滋生出来的产物。所谓“就近入学”，有关部门的解释是指的相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是某个学生的家庭住址距离某一中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心！

　　提醒三：谨防山寨版

　　好的学区房对位于市中心地段，本身的新盘并不多，有不少家长会选择学区内的老房子挂靠户口。不少房产中介再卖房子时，都会肯定地告诉你买这套房子可以上某某学校。值得注意的是，在各区县小学和初中招生计划尚未正式公布前，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划的数目与地段生源数量的变化而存在变数。往年的招生计划只能提供参考。谨防有些房产中介人员对学区房招生情况一知半解还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。

　　而回到长宁区这块地盘来分析，长宁区素来都以教育见长，区内有多所特色的学校，所以成为很多人选购学区房的重点关注区域。